Zum Kauf wird dieses solide Mehrfamilienhaus in Wuppertal angeboten, das auf einem Grundstück von 730 m² eine Wohnfläche von insgesamt 623 m² über fünf Etagen bietet. Das Objekt verfügt über 25 Zimmer, darunter 10 Schlafzimmer und 10 Bäder, und eignet sich hervorragend als renditestarke Kapitalanlage.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist solide und funktional, die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Geheizt wird über separate Etagenheizungen mit Gas, was den Bewohnern eine individuelle Verbrauchsregelung ermöglicht.
Zum Objekt gehören eine Garage sowie ein Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Gartenfläche von 150 m² lädt zum Verweilen im Freien ein und wertet das Gesamtangebot weiter auf.
Das Haus ist derzeit vollständig vermietet und bietet damit vom ersten Tag an stabile Mieteinnahmen. Für Kapitalanleger stellt dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive und sichere Investitionsmöglichkeit im Wuppertaler Immobilienmarkt dar.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ausgesprochen verkehrsgünstigen Lage in Wuppertal. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar, sodass Sie die Stadt und die umliegende Region schnell und unkompliziert erkunden können.
Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn, die in lediglich 10 Fahrminuten erreichbar ist, eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der Wuppertaler Hauptbahnhof ist ebenfalls in nur 10 Fahrminuten zu erreichen und ermöglicht komfortable Verbindungen in alle Richtungen – ideal für Pendler und Reiselustige gleichermaßen.
Auch für Flugreisende ist die Lage äußerst attraktiv: Der nächste Flughafen ist in rund 40 Fahrminuten erreichbar und sorgt für eine optimale internationale Anbindung.