Detaillierte Objektbeschreibung
Die Immobilie: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das moderne Architektur und höchste Lebensqualität perfekt vereint. Dieses im Jahr 2022 fertiggestellte Einfamilienhaus wurde als KfW-Effizienzhaus konzipiert und bietet auf ca. 165 m² Wohnfläche ein Wohngefühl der Extraklasse. Schon beim Betreten beeindruckt das Objekt durch eine offene, lichtdurchflutete Grundrissgestaltung, die durch bodentiefe Panoramafenster unterstrichen wird.
Ausstattung & Highlights: Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum privat genutzten Süd-Garten, der mit einer weitläufigen Terrasse zum Entspannen einlädt. Für höchsten Komfort sorgen die raumweise steuerbare Fußbodenheizung sowie elektrische Raffstores, die für optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre garantieren. Die integrierte High-End-Einbauküche mit Kochinsel ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Technik & Sicherheit: Dieses Haus ist für die Zukunft gerüstet: Ein vollumfängliches KNX Smart-Home-System steuert Beleuchtung und Technik, während ein ultraschneller Glasfaseranschluss modernes Arbeiten ermöglicht. Ein durchdachtes Sicherheitskonzept mit moderner Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage sorgt für ein beruhigendes Gefühl von Geborgenheit.
Parken & Außenbereich: Zum Objekt gehört eine große Garage, die bereits mit einer E-Ladestation (Wallbox) für Ihr Elektrofahrzeug ausgestattet ist, sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz für Gäste.
Lage: Pempelfort zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Düsseldorfs. Hier genießen Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lifestyle und privatem Rückzugsort. Erstklassige Schulen, Kitas sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.